****省****县拉崩建筑石料用灰岩矿采矿权出让

收益评估报告摘要

中天晟源矿评报字[****]第****号
重要提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”

评估机构：*川中天晟源房地产土地资产评估有限公司；
评估委托人：****县自然资源局；
评估对象：****省****县拉崩建筑石料用灰岩矿采矿权；
评估目的：****县自然资源局拟以招拍挂方式出让****省****县拉崩建筑石料用灰岩矿采矿权，根据国家有关规定，需对该采矿权出让收益底价进行评估，并收取采矿权出让收益。本次评估目的即为****县自然资源局确定“****省****县拉崩建筑石料用灰岩矿”采矿权出让收益招拍挂底价提供参考意见；
评估基准日：****年**月**日；
评估方法：收入权益法；
主要评估参数：
截止评估基准日****年**月**日，累计查明资源储量***.***吨，其中，保有资源储量***.***吨（控制资源量***.***吨，推断资源量***.***吨），动用资源量**.***吨；评估利用资源储量***.***吨；采矿回采率**.**%；评估利用可采储量***.***吨；生产规模**.***吨/年；矿山服务年限*.**年，评估计算年限*.**年；产品方案：建筑石料用灰岩；产品不含税销售价格：**.**元/吨；折现率*%；采矿权权益系数*.*%。
评估结论：****省****县拉崩建筑石料用灰岩矿（累计查明资源储量***.***吨）在评估基准日****年**月**日的采矿权出让收益评估价值为人民币***.***元，大写人民币*********元整，其中，保有资源储量***.***吨对应的采矿权出让收益评估价值为***.***元，动用资源量**.***吨对应的采矿权出让收益评估价值为**.***元。
根据《大理州国土资源局矿业权出让收益市场基准价公告》（大国土资公告[****]*号，****年*月**日），大理州建筑石料用灰岩单位资源储量采矿权出让收益市场基准价为*.**元/吨·矿石量。本次评估单位资源储量采矿权出让收益为*.**元/吨·矿石量，高于上述基准价。

特别事项说明：
根据《****省****县拉崩建筑石料用灰岩矿详查报告》（****省有色地质局***队，****年**月），因开采前原始地形难以恢复，其估算的动用资源量可能与实际有*定出入，提请委托方加以注意。

评估有关事项声明：
根据《矿业权出让收益评估应用指南（****）》，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期*年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期*年。超过有效期，需要重新进行评估。本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。本评估报告的复印件不具有法律效力。
本评估报告包括若干评估假设、有关问题（特别事项）说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。


法定代表人：谢 斌


项目负责人：宋芮菡


报告复核人：陶思珣


*川中天晟源房地产土地资产评估有限公司
*〇**年*月***日