****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权出让收益评估报告摘要

中天晟源矿评报字〔****〕第****号

重要提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”

评估机构：*川中天晟源房地产土地资产评估有限公司；
评估委托人：****县自然资源局；
评估对象：****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权；
评估目的：因****漕涧恒胜矿业有限责任公司申请办理****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权延续登记之事宜，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权出让收益评估价值参考意见。
评估基准日：****年**月**日；
评估方法：收入权益法；
主要评估参数：根据《关于****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权申请延续变更的回复》，为《****省****县实竹山建筑石料用灰岩矿资源储量核实报告（****年*月**日）》和《****省****县实竹山建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用方案（****年）》载明的矿区范围。****县实竹山普通建筑材料用****岩矿；开采矿种：建筑石料用灰岩；保有（**+ **）类矿石量***.***吨；开采方式：露天开采；拟设生产规模：**.***吨/年；矿区面积*.*******，开采深度由+*****～+*****标高。
本次评估需有偿处置的资源量矿石量***.***吨。
本次评估范围为缩减后拟设采矿权范围。
本次评估依据的资源量为缩减后拟设采矿权范围的资源量。
截止储量核实基准日 **** 年 *月 **日，缩减后拟设采矿权范围内保有建筑石料用灰岩矿（控制＋推断） 资源量***.** *吨（***.*****） ，评估利用资源量***.***吨；采矿回采率**%；评估可采储量***.***吨；生产规模***吨/年；矿山服务年限**.**年，评估计算年限**.**年。
产品方案为建筑石料用灰岩矿原矿；不含税坑口销售价格**.**元/吨，年销售收入*,***.***元，折现率*%，采矿权权益系数*.**%。

评估结论：
我们依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的现场查勘、产权验证以及充分调查、了解和核实、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用收入权益法，经过计算和验证，在资产持续使用并满足评估报告所载明的假设条件和前提条件下，确定****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权在评估基准日****年**月**日所表现的评估价值为人民币***.***元， 大写人民币********元整。
****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权本次评估需要有偿处置的资源量为建筑石料用灰岩矿资源量***.***吨。则对应的出让收益评估值为人民***.***元(=***.**÷***.**×***.**)，大写人民币**********元整。
详见附表*。
●采矿权出让收益市场基准价的计算
按出让收益市场基准价计算结果：根据《大理州国土资源局矿业权出让收益市场基准价公告》 (大国土资公告〔****〕*号〕，建筑石料用灰岩采矿权出让收益市场基准价为*.**元/吨，****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权需有偿处置的资源量为***.***吨，则“****县实竹山普通建筑材料用****岩矿采矿权”按出让收益市场基准 价计算结果为人民币***.***元，小于本次采矿权出让收益评估价值***.***元。

评估有关事项声明：
根据《****省自然资源厅关于贯彻落实自然资源部推进矿产资源管理改革若干事项的实施意见（试行）》(云自然资规〔****〕*号)及《****省自然资源厅关于推进矿产资源储量管理改革的通知》（云自然资规〔****〕*号）以及《矿业权出让收益评估应用指南（****）》，评估结果公开的，自公开之日起有效期*年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期*年。超过有效期，需要重新进行评估。
本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。本评估报告的复印件不具有法律效力。
本评估报告包括若干评估假设、有关问题（特别事项）说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。
法定代表人：谢 斌


项目负责人：庞 勇


报告复核人：谢 斌

*川中天晟源房地产土地资产评估有限公司
*〇**年*月*日