中国矿业权评估师协会
评估报告统*编码回执单
报告编码:*******************
评估委托方：****省自然资源厅
评估机构名称：****
评估报告名称：****北衙矿业有限公司****县北衙铁金矿
（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价
计算报告
报告内部编号：红晶石算报字[****]第***号
评估值：***.**(*元)
报告签字人：柳海华（矿业权评估师)
侯****（矿业权评估师)
说明：
*、*维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统*编码管理系统
内存档资料保持*致;
*、本评估报告统*编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估
报告统*编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关
法律责任的依据；
*、在出具正式报告时，本评估报告统*编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。
| 评估委托方： |
****省自然资源厅 |
| 评估机构名称： |
**** |
| 评估报告名称： |
****北衙矿业有限公司****县北衙铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价 |
| 报告内部编号： |
计算报告红晶石算报字[****]第***号 |
| 评估值： |
***.**(*元) |
| 报告签字人： |
柳海华（矿业权评估师)侯****（矿业权评估师) |
****北街矿业有限公司****县北衔铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
****北街矿业有限公司****县北衡铁金矿（扩大矿区范围）
采矿权出让收益起始价计算报告
摘要
红晶石算报字[****]第***号
计算对象：****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权。
采矿权申请人：****北街矿业有限公司。
委托方：****省自然资源厅。
评估机构：****。
计算目的：****省自然资源厅拟协议出让“****北街矿业有限公司****县北街铁
金矿（扩大矿区范围）采矿权”，****北街矿业有限公司已取得划定矿区范围批复（云
自然资矿管[****]***号），根据《财政部自然资源部税务总局关于印发&**;矿业权
出让收益征收办法&**;的通知》（财综[****]**号），需对该采矿权扩大矿区范围（“云
南省****县北街金矿****米标高以下铁金多金属矿勘探（保留）探矿权”、“****省
****县北街小米地金多金属矿地质勘探（保留）探矿权”分别与划定矿区范围重叠部
分）出让收益起始价进行计算。本次计算工作即是为了实现上述目的而为委托方提供
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权在计算基准日时点
上出让收益起始价参考意见。
计算基准日：****年*月**日。
计算主要参数：根据《****省自然资源厅关于****北街矿业有限公司****县北街
金矿划定矿区范围批复》（云自然资矿管[****]***号）及****北街矿业有限公司
****县北街铁金矿采矿许可证（证号：***********************）、****省****县北
衡金矿****米标高以下铁金多金属矿勘探（保留）勘查许可证（证号：
**********************）、****省****县北街小米地金多金属矿地质勘探（保留）
勘查许可证（证号：***********************），扩大后矿区范围面积合计为**.****
平方公里；矿业权出让收益起始价标准为*.***元/平方*米；成矿地质条件调整系
数为*.*；勘查工作程度调整系数为*.*。
*****
****北街矿业有限公司****县北衔铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
计算结论：
本公司在充分调查、认真分析采矿权实际情况的基础上，采用起始价计算方法，
经计算“****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权”出让收
益起始价计算值为***.***元，大写人民币**********元整。
特别事项说明：
*
起始价计算结论仅供委托方确定拟协议出让的矿业权出让收益起始价参考使用，
与自然资源主管部门最终确定的矿业权出让收益起始价不必然相等，也不包含已探获
或未来探获资源需要缴纳的矿业权出让收益。特此提醒报告使用者注意。
有关事项声明：
根据《矿业权出让收益评估应用指南（****）》，评估结果公开的，自公开之日起
有效期*年；评估结果不公开的，自计算基准日起有效期*年。超过有效期，需要重
新进行计算。
以上内容摘自本报告，欲了解本项目的全面情况，请认真阅读报告全文。
*****
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范园）采矿权出让收益起始价计算报告
法定代表人：胡鹏兴
*
候****
项目负责人：侯****
报告复核人：柳海华
柳海华
************
海
咨
北京红晶有投资咨询有限责任公司
品
*〇**年月***日
*****
****北街矿业有限公司****县北衡铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）
采矿权出让收益起始价计算报告
目录
*、正文目录
*.计算机构*
*.委托方与采矿权申请人*
*.计算目的.*
*.计算对象和范围.*
*.*计算对象..*
*.*计算范围.*
*.*矿业权历史沿革*
*.*矿业权价款或出让收益处置情况.**
*.计算基准日，**
*.计算依据.**
*.*法律法规依据..**
*.*行为、权属和参数依据..**
：**
*.采矿权概况.
*.*位置交通.**
*.*自然地理与经济概况..：**
*.*地质工作概况.**
.**
*.矿区地质概况
*.*矿区地质..**
*.*矿床特征..**
*.*矿体地质..**
*.*矿石质量.**
*.*加工技术性能..**
*.*开采技术条件..**
*****
****北衡矿业有限公司****县北衔铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
*.矿区勘查开发现状**
**.计算过程，
**
**.计算方法.**
**.计算指标参数.**
**.*单位面积起始价征收标准。.**
**.*调整系数的确定..**
**.*采矿权起始价.**
**.计算假设.**
**.计算结论**
**.有关事项的说明·
**
**.计算报告日**
**.计算责任人员..
**
*、附表目录
附表*****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益
起始价计算表
*、附图目录
附图—****省****县北衡金矿*者叠合图及剖面图（缩印）；
附图*北衡金多金属矿**勘探线剖面图（缩印）；
附图*北衡金多金属矿****-*矿体地板等高线图（缩印）
*、附件附后
*****
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范园）采矿权出让收益起始价计算报告
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）
采矿权出让收益起始价计算报告
红晶石算报字[****]第***号
****受****省自然资源厅的委托，对“****北街矿
业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价进行了计算。
本公司计算人员按照必要的计算程序对委托计算的矿业权进行了必要的尽职调查与
询证、资料收集与计算，对委托计算的矿业权在****年*月**日时点上的出让收益
起始价作出了公允反映。现谨将****北街矿业有限公司****县北衡铁金矿（扩大矿区
范围）采矿权出让收益起始价计算情况及计算结论报告如下：
*.计算机构
名称：****；
地址：北京市西城区车公庄大街乙*号*号楼*层***房间；
法定代表人：胡鹏兴；
统*社会信用代码：******************;
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[********号。
*.委托方与采矿权申请人
本项目的委托方为****省自然资源厅。
本项目采矿权申请人为****北街矿业有限公司；
统*社会信用代码：******************;
类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；
住所：****省****自治州****县西邑镇北街村；
法定代表人：杨渊；
注册资本：**************元整；
成立日期：****年**月**日；
经营范围：以铁、金、铜为主要矿种的矿产资源勘查、开采、选治、销售；采矿、
*****
****北衡矿业有限公司****县北衔铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
选矿技术的研发和技术服务，黄金制品*售业务；矿山设备、生产资料经营业务**
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
*.计算目的
****省自然资源厅拟协议出让“****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大
矿区范围）采矿权”，****北街矿业有限公司已取得划定矿区范围批复（云自然资矿
管[****]***号），根据《财政部自然资源部税务总局关于印发&**;矿业权出让收益
征收办法&**;的通知》（财综[****]**号），需对该采矿权扩大矿区范围（“****省鹤
庆县北街金矿****米标高以下铁金多金属矿勘探（保留）探矿权”、“****省****县
北街小米地金多金属矿地质勘探（保留）探矿权”分别与划定矿区范围重叠部分）出
让收益起始价进行计算。本次计算工作即是为了实现上述目的而为委托方提供****北
街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权在计算基准日时点上出让
收益起始价参考意见。
*.计算对象和范围
*.*计算对象
本项目计算对象确定为“****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范
围）采矿权”。
*.*计算范围
*.*.*计算范围涉及的矿业权
*.*.*.*****北街矿业有限公司****县北街铁金矿采矿权（以下简称“****县北
街铁金矿采矿权”）
根据采矿许可证（证号：***********************，附件第**页），采矿权人：
****北街矿业有限公司，矿山名称：****北街矿业有限公司****县北衡铁金矿，采矿
权范围由*个拐点坐标圈定，面积**.****平方公里，开采标高****米至****米标
高，开采矿种：铁矿、金，开采方式：露天/地下开采，生产规模：****吨/年，有
效期限：****年*月**日至****年*月**日。矿区范围坐标如下（****国家大地
坐标系）:
****
****北街矿业有限公司****县北衔铁金矿（护大矿区范园）采矿权出让收益起始价计算报告
| 拐点 |
*坐标 |
*坐标 |
拐点 |
*坐标 |
*坐标 |
| * |
*******.** |
********.** |
* |
*******.** |
********.** |
| * |
*******.** |
********.** |
* |
*******.** |
********.** |
| * |
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| * |
*******.** |
********.** |
* |
*******.** |
********.** |
| * |
*******.** |
********.** |
|
|
|
*.*.*.*****省****县北街金矿****米标高以下铁金多金属矿勘探（保留）探
矿权（以下简称“****米标高以下探矿权”）
根据勘查许可证（证号：**********************，附件第**页），勘查项目名
称：****省****县北街金矿****米标高以下铁金多金属矿勘探（保留）探矿权，探
矿权人：****北街矿业有限公司，探矿权范围由*个拐点坐标圈定，面积**.****
平方公里，有效期限：****年*月**日至****年*月**日，矿区范围坐标如下（****
国家大地坐标系）：
| 拐点 |
经度 |
纬度 |
*坐标 |
*坐标 |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
*.*.*.*****省****县北街小米地金多金属矿地质勘探（保留）探矿权（以下简
称“小米地探矿权”）
根据勘查许可证（证号：***********************，附件第**页），勘查项目名
称：****省****县北街小米地金多金属矿地质勘探（保留）探矿权，探矿权人：****
北街矿业有限公司，探矿权范围由**个拐点坐标圈定，面积*.****平方公里，有效
期限：****年*月*日至****年*月*日，矿区范围坐标如下（****国家大地坐标
系）:
*****
****北衡矿业有限公司****县北衔铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
| 拐点 |
经度 |
纬度 |
*坐标 |
*坐标 |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
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| 探* |
***.******* |
**.******* |
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********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
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| 探* |
***.******* |
**.******* |
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| 探* |
***.******* |
**.******* |
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| 探* |
***.******* |
**.******* |
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********.** |
| 探* |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
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| 探* |
***.******* |
**.******* |
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********.** |
| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
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********.** |
| 探** |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探** |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探** |
***.******* |
**.******* |
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| 探** |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
| 探** |
***.******* |
**.******* |
*******.** |
********.** |
*.*.*.*划定矿区范围批复
根据《划定矿区范围批复》（云自然资矿管[****]***号，附件第**-**页）
矿区范围由*个拐点圈定，面积**.****平方*米，开采标高****米至****米，开
采矿种为金、银、铜、铅、铁、锌。矿区范围坐标如下（****国家大地坐标系）:
| 拐点 |
*坐标 |
*坐标 |
拐点 |
*坐标 |
*坐标 |
| * |
*******.** |
********.** |
* |
*******.** |
********.** |
| * |
*******.** |
********.** |
* |
*******.** |
********.** |
| * |
*******.** |
********.** |
* |
*******.** |
********.** |
| * |
*******.** |
********.** |
* |
*******.** |
********.** |
| * |
*******.** |
********.** |
|
|
|
各范围叠合图如下图*-*所示。
*.*.*本次计算范围
本次计算范围由*部分组成，即****米标高以下探矿权与划定矿区范围重叠范
围、小米地探矿权与划定矿区范围重叠范围。
****北街矿业有限公司拥有的*采、*探*个矿业权无缝相连（附件第***-***
*****
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范园）采矿权出让收益起始价计算报告
等*个浮选工艺流程的试验对比，最终确定“铜铅*锌硫混浮再分离浮选*氰化浸出
*磁选”工艺流程作为原生矿石的全工艺流程，其试验指标如下：铜精矿品位
****.**%、****.***/*、******/*，回收率****.**%、****.**%、****.**%；铅精矿
品位****.**%、****.***/*、*******/*，回收率****.**%、***.**%、****.**%；
锌精矿品位****.**%，回收率**.**%;硫精矿品位***.**%、***.***/*、****.***/*，
回收率***.**%，****.**%，****.**%。浮选尾矿中尚未回收的金和铁，采用先浸金
后选铁方案流程，金对原矿回收率*.**%；弱磁精矿产率为**.**%，****.**%，回收
率**.**%，**.**%；强磁精矿产率为**.**%，****.**%，回收率**.**%。
*.*开采技术条件
*.*.*水文地质条件
矿区地处马鞍山东侧、锅厂河西部构造*剥蚀喀斯特向斜盆地内，总体地势较低。
北衡组碳酸盐岩广泛裸露并构成向斜盆地基底，青天堡组碎屑岩和峨眉山组玄武岩集
中出露于盆地东部外围，盆地中心地段第*系更新统含砂烁粘土岩、灰质角烁岩较厚
大，全新统松散层分布*星。内生矿床砂卡岩*热液型矿体与侵入北街组的富碱性斑
岩成生联系密切，主要矿体赋存于近侧接触蚀变带部位，环绕岩体分布；次要矿体赋
存于岩体远端的北衡组碳酸盐岩构造破碎带部位，或产于北街组底界面附近的青天堡
组碎屑岩中。主要资源储量位于北街衡组岩溶水位以下，受岩溶水直接充水。外生矿床
残坡积型矿体主要赋存于第*系全新统蛇山组底界面部位，资源储量主要分布于北街
组岩溶水位以上。北衡组碳酸盐岩溶含水层构成矿体围岩和矿床主要直接充水含水
层，富水性和渗透性各向异性明显，在岩体外接触带的含矿部位，富水性相对较弱；
远离岩体后，富水性逐渐增强，形成以侵入岩体为中心，自岩体向外，径向富水性呈
弱*中等*强、极强序次排列，岩体及其近端环形含矿带富水性弱*中等，远端富水
性中等*强，局部极强。矿区断裂构造较发育，构造破碎带受成矿同期岩、矿热液侵
入或充填，富水性弱，对矿床充水无威胁性影响。浅部矿体适于露天开采，深部矿体
适于井工开采，总体矿坑水不能自流排放。查明的资源储量主要环绕岩体接触深部带
分布，多处于主要充水含水层富水性、渗透性弱*中等部位，综合确定矿床水文地质
勘查类型为北街组岩溶裂隙含水层直接充水为主、局部存在管道流的复杂类型。
******
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
*.*.*工程地质条件
北街矿区历经多期次构造、岩浆活动，断裂较发育，地质构造复杂。内生矿床主
矿体和主要矿体赋存于石英正长斑岩体与北街组碳酸盐岩接触蚀变带内侧的环形破
碎带内，含矿岩石由砂卡岩、大理岩化灰岩、褐铁矿及斑岩碎块、粘土等组成，有后
期煌斑岩脉侵入，固结程度较低，岩质软弱。次要矿体和小矿体多赋存于远离岩体的
北街组碳酸盐岩层间破碎带内。近矿围岩主要由石英正长斑岩、砂卡岩、角烁岩、大
理岩、灰岩、白云岩等组成，另有少量煌斑岩、碎屑岩，总体属半坚硬*坚硬岩石。
其中北衡组下部层段泥质灰岩、大理岩化灰岩，风化石英正长斑岩、煌斑岩，岩质较
软弱，属软弱*半坚硬岩石。近矿围岩挤压破碎强烈，自岩体接触蚀变带向外，岩体
完整性、稳定性依次增强，岩体结构大致呈散体结构*碎裂结构*层状碎裂结构、镶
嵌结构*层状结构序次排列，岩层渗透性、富水性相应由弱依次变强，在斑岩体远端
地下水静水压力、渗透压力大，对斑岩体近侧破碎带物质产生泥化、软化，在矿床开
采疏干条件下可能发生管涌或矿坑（矿井）突水。外生矿床近矿围岩以欠固结含砂乐
粘土岩为主，岩质软弱，浸水易软化、泥化和膨胀变形，所构成的露采边坡、井巷围
岩稳固性差。探明的资源储量主要分布在斑岩体接触蚀变破碎带内，矿体延伸大，含
矿岩石软弱，近矿围岩破碎，受地下水浸润及动、静水压力作用，稳固性差，开采中
可能发生管涌或矿坑（矿井）突水、泥沙冲溃，引起露采边坡局部崩塌、滑坡、危岩
滚落或井巷冒顶、片帮、底鼓。随着开采的延伸，露采边坡、井巷围岩发生变形破坏
概率将进*步增大，必须采取防范措施。综合确定矿床工程****类型为可溶盐岩
和非可溶岩层状碎裂结构软弱与半坚硬、坚硬岩组（体）组合的中等*复杂类型。
*.*.*环境地质条件
矿区所处抗震设防烈度*度，设计基本地震加速度值*.***，设计地震第*组，隶
属中甸大理地震带，地震活动频繁，区域较不稳定。大丽铁路、上鹤高速公路在采矿
权南西部通过，处于红泥塘矿段开采影响范围内，除此无其它重要公共设施和风景名
胜保护区。区内居民拟整体异地搬迁，区内物理自然地质现象不发育。矿区采矿历史
悠久，形成的采空区出现地面塌陷、地裂缝，采矿废石、弃渣、尾矿随意堆放，对矿
区地质环境有*定的不良影响，经治理恢复后安全隐患已基本消除。矿区地表水、地
******
****北衡矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
下水质量类别为*～*类，总体水环境质量差。矿山开采历史上曾发生过含氰尾矿和
废水泄漏事故，造成锅厂河水污染。*个简易测温钻孔中有*个深部地温偏高（**.**～
**.**℃），显示深部有热害。区内岩、矿石辐射剂量在安全限值内。露天开采引起自
然地形地貌景观改变、边坡失稳，采矿剥离物、废石压占土地，产生扬尘，可能诱发
崩塌、滑坡、泥石流。井工开采可能遭受泥沙冲溃、热害。深降强排破坏地下水平衡，
引起矿床所处水文地质单元地下水位持续下降，可能导致岩溶大泉流量衰减或干枯。
矿石矿物组分复杂，目前尚不能全部有效回收利用；氧化矿氰化浸出选矿溶液有毒性，
尾矿处置不当，可能渗滤析出重金属、硫、神、氟、汞、氰等有毒有害元素，污染周
围水、土、大气，危及下游居民用水安全。矿区地质环境质量属以次生环境质量问题
为主的不良类型。
*.矿区勘查开发现状
矿山采矿分为露天和地下开采。露天采场设计分为*碱山和红泥塘*个区域。其
中*酮山采场范围为***-**勘探线，红泥塘采场范围为*勘探线附近及**-**勘探
线中部的北街坝子内，均为现采矿许可证范围内，而压覆区则位于红泥塘西部山上，
位于现采矿许可证之外，压覆区与露天采场设计无交叠。
矿山现开采区域为*酮山露天采场，露天开采结束后再开采*确山露天采场挂帮
矿体。红泥塘矿段露天部分在*酮山露天减产期开始开采，红泥塘露天开采后期进入
*硕山和红泥塘地下开采。
目前矿区仅在采矿许可证范围内的*碱山露天采场进行采矿，*确山露天采场分
布于**-***勘探线，标高****-*****间，采剥工艺为上部陡帮组合台阶横向采剥，
下部缓帮横向采矿，采用汽车、胶带接力运输的方式将废石排至排土场，年采出金金
属量******，采出金平均品位*.***/*。红泥塘矿段暂未开采。
**.计算过程
**.*****省自然资源厅以公开招标方式选择我公司为承担****省省级矿业权
出让收益评估及管理（*标段）（********-**）工作的机构，随后签订了《****省省
级****（委托采购）合同书》（合同编号：******************）。****年*月
******
****北街矿业有限公司****县北衔铁金矿（扩大矿区范园）采矿权出让收益起始价计算报告
**日，我公司接受****省自然资源厅的委托，对“****北街矿业有限公司****县北
衡铁金矿（扩大矿区范围）采矿权”进行矿业权出让收益起始价计算。计算人员与委
托方沟通项目情况，拟定计算计划。
**.*****年*月**日至*月**日，我公司计算人员进行尽职调查工作，收
集计算所需基础资料。
**.*****年*月**日至*月**日，计算所需资料齐全，计算人员分析核实
相关资料，确定计算方案，选取计算参数，编写出计算报告初稿。
**.*****年*月**日至*月**日，计算报告经公司内部组织审查、修改、
整理、润色、印制，形成正式计算报告文本，并提交给委托方。
**.*****年*月**日，委托方组织专家对计算报告进行审查，并向我公司出
具“审查意见表”。我公司按专家意见对报告进行必要的修改，于*月**日向委托方
提交计算报告修改稿。
**.计算方法
根据《财政部自然资源部税务总局关于印发&**;矿业权出让收益征收办法&**;的通
知》（财综[*******号），起始价主要依据矿业权面积，综合考虑成矿条件、勘查程
度、矿业权市场变化等因素确定。起始价指导意见由自然资源部、财政部制定。起始
价征收标准由省级自然资源主管部门、财政部门参照国家的指导意见制定，报省级人
民政府同意后公布执行。
依据《财政部自然资源部税务总局关于印发&**;矿业权出让收益征收办法&**;的通
知》（财综[****]**号），《自然资源部财政部关于制定矿业权出让收益起始价标准
的指导意见》（自然资发[****]***号）有关规定，****省自然资源厅****省财政
厅发布了《****省自然资源厅****省财政厅关于印发****省矿业权出让收益起始价
标准的通知》（云自然资储量[****]**号）。本次计算依据《****省自然资源厅云
南省财政厅关于印发****省矿业权出让收益起始价标准的通知》（云自然资储量
[****]**号）确定起始价的计算方法及参数，对“****北街矿业有限公司****县
北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权”出让收益起始价进行计算。
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****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
计算公式为：
起始价=起始价标准×成矿地质条件调整系数×勘查工作程度调整系数×矿业
权面积
**.计算指标参数
根据起始价计算公式，起始价与起始价标准、矿区面积、成矿地质条件、勘查工
作程度等有关。单位面积起始价征收标准依据《****省自然资源厅****省财政厅关
于印发****省矿业权出让收益起始价标准的通知》（云自然资储量[****]**号）确
定；勘查区面积根据*.*节所述确定；成矿地质条件与勘查工作程度调整系数的确定
由具有地质专业背景的矿业权评估师对上述*项要素进行评判、综合分析确定。
**.*单位面积起始价征收标准
依据《****省自然资源厅****省财政厅关于印发****省矿业权出让收益起始价
标准的通知》（云自然资储量[****]**号）中非油气矿产矿业权出让收益起始价标
准，确定本次矿业权出让收益起始价标准为**元/平方*米。
**.*调整系数的确定
计算人员通过《****省****县北街金多金属矿资源储量核实报告（****年）》对
矿业权基本情况进行了解及分析，依据《****省自然资源厅****省财政厅关于印发
****省矿业权出让收益起始价标准的通知》（云自然资储量[****]**号），对“鹤
庆北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权”成矿地质条件、勘
查工作程度调整系数进行了认真的评判。计算人员现针对各项要素评判结果说明如
下：
**.*.*成矿地质条件
矿区位于近南北向的*****松桂复式向斜南段，区内构造活动强烈，次级榴皱、
断层发育，构造线方向与区域基本*致，均呈近南北向展布。区内岩浆岩发育，矿区
内主要以喜马拉雅期形成的浅成侵入富碱斑岩为主，另有石英正长斑岩、正长斑岩、
黑云正长斑岩及煌斑岩脉等，红泥塘矿段还发育有次火山爆破角烁岩。矿区内变质作
用类型主要为接触（交代）变质作用，与成矿密切相关。受岩浆侵入体影响，矿区内
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****北街矿业有限公司****县北衔铁金矿（扩大矿区范园）采矿权出让收益起始价计算报告
接触（交代）变质岩发育，岩石类型包括砂卡岩及大理岩。区内围岩蚀变发育，蚀变
作用分为岩体蚀变、岩体与围岩接触部位的接触交代蚀变。富碱斑岩侵入过程中，发
生广泛的热液蚀变，蚀变作用与成矿作用同时进行。矿床成因类型为与喜马拉雅期富
碱斑岩体有关的砂卡岩*热液型金多金属矿床，以砂卡岩型为主。
综上，计算人员认为该矿成矿地质条件属中等型，根据《****省自然资源厅云
南省财政厅关于印发****省矿业权出让收益起始价标准的通知》（云自然资储量
[****]**号），确定成矿地质条件调整系数为*.*。
**.*.*勘查工作程度
根据《****省自然资源厅****省财政厅关于印发****省矿业权出让收益起始价
标准的通知》（云自然资储量[****]**号），直接出让采矿权采用勘探阶段调整系
数，同时根据《****省****县北街金多金属矿资源储量核实报告（****年）》评审意
见书（附件第**页），该矿实际勘查程度亦达到勘探，故本次评估确定勘查工作程度
调整系数为*.*。
综上所述，经计算人员认真查阅资料、仔细分析矿权基本情况，进行调整系数评
判，最终确定成矿地质条件调整系数为*.*，勘查工作程度调整系数为*.*。
**.*采矿权起始价
起始价=起始价标准×成矿地质条件调整系数×勘查工作程度调整系数×矿业
权面积
=*.**×*.*×*.*×（**.****+*.****）
****.**（*元）
综上所述，“****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权”
出让收益起始价计算结果为***.***元。
**.计算假设
**.*本次计算报告的结论是以委托方及相关当事方所提供的资料全面、真实、
准确的基础上计算得出的；
**.*计算对象****工作程度及其内外部条件等仍如现状而无重大变化；
**.*所遵循的有关政策、法律、法规、管理规定制度仍如现状而无重大变化；
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****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
**.*无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。
**.计算结论
本公司在充分调查，认真分析采矿权实际情况的基础上，采用起始价计算方法，
经计算“****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权”出让收
益起始价计算值为***.***元，大写人民币**********元整。
**.有关事项的说明
**.*计算结论使用的有效期
根据《矿业权出让收益评估应用指南（****）》，计算结果公开的，自公开之日起
有效期*年；计算结果不公开的，自评估基准日起有效期*年。超过有效期，需要重
新进行计算。
**.*计算基准日后事项说明
本次计算在计算基准日后出具计算报告日期（计算报告日）之间未发生影响出让
收益起始价的重大事项。在计算报告出具日期之后和本计算报告有效期内，如发生影
响委托计算出让收益起始价的其他重大事项，不能直接使用本计算报告。评估委托方
应及时聘请评估机构重新确定出让收益起始价。
**.*特别事项说明
**.*.*本计算报告是以特定的计算目的为前提，根据国家的法律、法规管理规
定和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权出让收益起始价。估算
中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不
可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本计算报告将随之发生变
化而失去效力。
**.*.*本计算报告是在独立、客观、公正的原则下作出的，本公司及参加本次
计算的工作人员与委托方及相关利益人之间无任何利害关系。
**.*.*委托方及相关利益人对所提供的有关文件材料其真实性、完整性和合法
性负责并承担相关的法律责任。
**.*.*本计算报告书含有附表、附件、附图，附表、附件、附图构成本报告书
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****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范园）采矿权出让收益起始价计算报告
的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。
**.*.*对存在的可能影响计算结论的瑕疵事项，在计算委托方及相关利益人未
做特殊说明而计算人员已履行估算程序仍无法获知的情况下，评估机构和计算人员不
承担相关责任。
**.*.*本计算报告经本公司法定代表人、矿业权评估师签名盖章，并加盖本公
司公章后生效。
**.*.*起始价计算结论仅供委托方确定拟协议出让的采矿权出让收益起始价参
考使用，与自然资源主管部门最终确定的采矿权出让收益起始价不必然相等，也不包
含已探获或未来探获资源需要缴纳的出让收益。特此提醒报告使用者注意。
**.*计算报告使用限制
**.*.*本计算报告需向自然资源主管部门报送后使用。
**.*.*本计算报告仅供委托方了解计算的有关事宜并报送管理机关或其授权的
单位审查计算报告和检查计算工作之用。正确理解并合理使用计算报告是委托方和相
关当事方的责任。
**.*.*本计算报告的所有权归委托方所有。
**.*.*除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目矿业权计算
师及本计算机构同意，计算报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，
也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
**.*.*本计算报告书的复印件不具有任何法律效力。
**.计算报告日
本项目计算报告日即出具计算报告的日期：****年*月**日。
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鸽庆北街矿业有限公司****县北街铁金矿（护大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算报告
**.计算责任人员
法定代表人：胡鹏兴
矿业权评估师
侯英
项目负责人：侯****侯****
************
汇营权评估师
报告复核人：柳海华柳海华
************
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附表*
****北衡矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权出让收益起始价计算表
委托方：****省自然资源厅计算基准日：****年*月**日
| 序号 |
范围 |
范围 |
起始价标准（*元/平方*米） |
调整系数 |
调整系数 |
与划定矿区范围批复（云自然资矿管（****）***号）重叠面积（平方*米） |
探矿权出让起始价计算结果（*元） |
| 序号 |
范围 |
范围 |
起始价标准（*元/平方*米） |
成矿地质条件 |
勘查工作程度 |
与划定矿区范围批复（云自然资矿管（****）***号）重叠面积（平方*米） |
探矿权出让起始价计算结果（*元） |
|
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权 |
****省****县北衡金矿****米标高以下铁金多金属矿勘探（保留）探矿权与划定矿区范围重叠部分 |
*.** |
*.** |
*.** |
**.**** |
***.** |
| * |
****北街矿业有限公司****县北街铁金矿（扩大矿区范围）采矿权 |
****省****县北街小米地金多金属矿地质勘探（保留）探矿权与划定矿区范围重叠部分 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.**** |
**.** |
| * |
|
合计 |
|
|
|
**.**** |
***.** |
评估机构：****复核：柳海华制表：侯****
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