****省****县梅子坪建筑石料用灰岩矿

采矿权出让收益评估报告

摘要

中天晟源矿评报字[****]第****号

重要提示:“以下内容摘自评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告全文。”

评估机构:*川中天晟源房地产土地资产评估有限公司;

评估委托人:****县自然资源局;

评估对象:****省****县梅子坪建筑石料用灰岩矿采矿权;

评估目的:****县自然资源局拟以招拍挂方式出让****省****县梅子坪建筑石料用灰岩矿采矿权,根据国家有关规定,需对该采矿权出让收益底价进行评估,并收取采矿权出让收益。本次评估目的即为****县自然资源局确定“****省****县梅子坪建筑石料用灰岩矿”采矿权出让收益招拍挂底价提供参考意见;

评估基准日:****年*月**日;

评估方法:折现现金流量法;

主要评估参数:

截止评估基准日****年*月**日,保有资源储量***.***吨,其中,控制资源量***.***吨,推断资源量***.***吨;评估利用资源储量***.***吨;采矿回采率**.**%;评估利用可采储量***.***吨;生产规模**.***吨/年,矿山服务年限**.**年,评估计算年限**.**年(基建期*个月);产品方案:建筑石料用灰岩(混凝土骨料);产品不含税销售价格:**.**元/吨;固定资产投资不含税原值****.***元,无形资产投资**.***元;单位总成本费用**.**元/吨,单位经营成本**.**元/吨;折现率*.**%。

评估结论:

****省****县梅子坪建筑石料用灰岩矿在评估基准日****年*月**日的采矿权出让收益评估价值为人民币***.***元,大写**********元整。

根据《大理州国土资源局矿业权出让收益市场基准价公告》(大国土资公告[****]*号,****年*月**日),****自治州建筑石料用灰岩单位资源储量采矿权出让收益市场基准价为*.**元/吨·矿石量。本次评估单位资源储量采矿权出让收益为*.**元/吨·矿石量,高于上述基准价。

评估有关事项声明:

根据《矿业权出让收益评估应用指南(****)》,评估结论使用有效期:评估结果公开的,自公开之日起有效期*年;评估结果不公开的,自评估基准日起有效期*年。超过有效期,需要重新进行评估。本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。本评估报告的复印件不具有法律效力。

本评估报告包括若干评估假设、有关问题(特别事项)说明及评估报告使用限制说明,谨请报告使用者认真阅读报告全文。

法定代表人:谢斌

项目负责人:庞勇

报告复核人:谢斌

*川中天晟源房地产土地资产评估有限公司

*○**年*月*日